Работаем с 10:00 до 20:00, без выходных
+7 (904) 609-12-19
МихалычСтрой МихалычСтрой - надежный ремонт квартир Надежный ремонт квартир
Консультация по ремонту +7 (812) 988-83-39
Нужна быстрая оценка ремонта? Калькулятор ремонта онлайн

Ремонт квартир под сдачу в аренду

Делаем ремонт квартир для сдачи в аренду. Знаем все особености ремонта таких квартир, на чем можно и нельзя экономить. Поможем сделать вам оптимальный ремонт под сдачу, подходящий под ваш бюджет.

Обещаем никакого спама. Не передадим ваш номер третьим лицам.
Отправляя заявку, вы принимаете политику конфиденциальности компании

3 года гарантии на все выполняемые работы

Даем юридические гарантии на все выполняемые работы на срок 3 года.

Оплата после приема выполненных работ

Не берем предоплаты. Работаем по договору, ремонт оплачивает поэтапно, после приема выполненных работ.

Согласуем отключение воды и стояков

Согласуем отключение воды и перекрытие стояков, решим вопросы с соседями

Стаж наших прорабов более 10 лет

Долгое время они работали мастерами и знают о ремонте все.

Свой штат проверенных мастеров

У нас работают русские мастера, с опытом работы от 5-ти лет.

Подбираем и закупаем строй материалы

Скидки до -30% от поставщиков. Вернем деньги за неиспользоаванный материал

Сколько стоит ремонт квартиры под сдачу в аренду?

Каждый ремонт индивидуален и окончательная стоимость складывается из суммы всех необходимых работ. В таблице ниже вы можете посмотреть примерную стоимость ремонта новой квартиры. Окончательная цена формируется из количества и объема необходимых работ. Чтобы узнать точную стоимость ремонта - необходимо замерить квартиру и составить смету.

Тип квартиры Стоимость работ Стоимость материалов Срок ремонта
Квартира студия 90 000 - 160 000 руб. 28 000 - 43 000 руб. 20 - 40 дней
Однокомнатная квартира 100 000 - 180 000 руб. 30 000 - 60 000 руб. 30 - 45 дней
Двухкомнатная квартира 140 000 - 250 000 руб. 30 000 - 60 000 руб. 40 - 60 дней
Трехкомнатная квартира 200 000 - 350 000 руб. 60 000 - 110 000 руб. 40 - 60 дней
Совмещенный санузел 50 000 - 80 000 руб. 15 000 - 25 000 руб. 10 - 14 дней
Ванная и туалет 70 000 - 100 000 руб. 17 000 - 28 000 руб. 14 - 20 дней

Мы не считаем стоимость ремонта по цене за квадратный метр. Это неправильно, так как каждый ремонт индивидуален и стоимость формируется из необходимых работ. Для того чтобы узнать примерную стоимость - воспользуйтесь нашим калькулятором. Чтобы узнать точную стоимость - вызовите нашего замерщика на удобное вам время. Это бесплатно.

Калькулятор стоимости ремонта - Как работает калькулятор:

1. Выбираете параметры своей квартиры

2. Указываете метраж по полу и необходимые работы

3. Получаете примерную стоимость вашего ремонта

{{ stepInfo }}

Фото и цены ремонта квартир под сдачу

Ниже вы можете ознакомиться с фотографиями, стоимость и сроком работ выполненных нами ремонтов квартир под сдачу в аренду.

Однокомнатная, 33 м2 ул. Савушкина
Стоимость 186 020 руб. Черновые материалы: 70 230 руб. Срок ремонта: 45 дней
Смотреть проект
Стоимость 393 855 руб. Черновые материалы: 112 300 руб. Срок ремонта: 84 дня
Смотреть проект
Комната под сдачу, 13 м2 м. Петроградская, Чапыгина 11
Стоимость 34 915 руб. Черновые материалы: 12 300 руб. Срок ремонта: 11 дней
Смотреть проект
Санузел, 3.2 м2 Пискаревский проспект, 5
Стоимость 92 540 руб. Черновые материалы: 28 711 руб. Срок ремонта: 15 дней
Смотреть проект

Качество ремонта кроется в деталях

Уделяем особое внимание мелочам и деталям при ремонте квартиры

Точно подгоняем все отделочные материалы, без щелей и зазоров

Качественно монтируем розетки и выключатели во всей квартире, не зависимо от поверхности

Аккуратно укладываем плитку. Точно запиливаем углы плиток под 90 градусов.

Соблюдаем ГОСТ при монтаже электрики в помещениях с повышенной влажностью

Выполняем изготовление душевых поддонов из плиток по вашим размерам

Точно проводим разметку электрической проводки по заданным размерам

Важные аспекты, при планировании ремонта квартиры "под сдачу"

Планируя сдавать квартиру и делая ремонт в ней, нужно понимать 3 основных момента:

  1. Кто ваш арендатор? Нужно понимать кто у вас будет снимать квартиру
  2. На чем нельзя экономить, чтобы избежать лишних трат в будущем
  3. Какие материалы использовать

Разберем каждый момент подробнее.

Портрет вашего будущего арендатора

При планировании ремонта в квартире "под сдачу" следует принимать во внимание профиль будущего арендатора. Это может быть определено на основе местоположения дома, бюджета и желаний арендатора. Например, если дом находится недалеко от вокзала, то в нем могут жить командировочные или бизнесмены. В спальных районах квартиры чаще могут быть сняты молодыми семьями или одинокими людьми с ограниченным бюджетом. Также следует учитывать способ сдачи, например на длительный срок или посуточно. Это может влиять на требования к комфорту и дорогостоящему ремонту.

Вариант ремонта квартиры под сдачу Вариант ремонта квартиры под сдачу

При поиске жилья арендаторы хотят найти квартиру с чистым и аккуратным интерьером, без ощущения присутствия хозяина. Одним из решений является скандинавский стиль, простой и функциональный, который может быть привлекательным для арендаторов.

На чем нельзя экономить, чтобы избежать лишних трат в будущем

При ремонте квартиры, сантехника и электрика являются ключевыми аспектами бюджета. Важно использовать только качественные материалы и не жалеть денег на профессиональных специалистов. Если ваши жильцы подвергнутся риску затопления, то это может обойтись дороже. Чтобы избежать проблем с протечкой воды, стоит провести гидроизоляцию и установить датчики протечек. Кроме того, рекомендуем приобретать стиральную машину с аквазащитой.

Если вы планируете жить в этой квартире в будущем, то стоит сделать всю черновую отделку качественно, так как заменить внешнюю оболочку гораздо проще, если под ней качественная основа. Это касается стяжки пола, выравнивания стен, электропроводки, канализации и водоснабжения.

Квартира с мебелью, готовая к сдаче Квартира с мебелью, готовая к сдаче

На чем нельзя экономить, чтобы избежать лишних трат в будущем

Рекомендуем использовать материалы, которые способны долго служить и можно легко обновить их через какое-то время. Например, для пола лучше выбирать линолеум и недорогой ламинат, а для прихожей, ванной и кухни - керамическую или кварцвиниловую плитку. Стены лучше оклеить "антивандальными" обоями, которые можно мыть, менять и красить. Рекомендуем выбирать светлые и спокойные тона, так как интерьер должен быть нейтральным. Окрашивание стен дороже и дешевая краска может выгореть и лечь на стены неравномерно. "Антивандальные" материалы недешевые, но они дольше служат и легче восстанавливаются, например, кварцвиниловая плитка на полу выдержит все и даже детей на самокатах, и заменить ее отдельный кусок гораздо проще,

Простой ремонт студии под сдачу Простой ремонт студии под сдачу

Как мы работаем

1 Получаем заявку
и отправляем замерщика
2 Составляем смету,
высылаем вам варианты
3 Заключаем договор
и начинаем ремонт
4 Поэтапно отчитываемся
и принимаем оплату
5 Завершаем работу
и сдаем объект
6 Окончательный расчет
и заселение

Наша команда

Мы небольшая команда профессионалов и нам важно делать качественный и надежный ремонт.

Дмитрий Башун Прораб. Ведет объекты от замера до сдачи.
Иван Ковалев Прораб. Ведет объекты от замера до сдачи.
Алексей Зайцев Прораб. Ведет объекты от замера до сдачи.
Александр Ракитин Прораб. Ведет объекты от замера до сдачи.
Роман Финк Специалист по клиентскому сервису. Отвечает за то, что бы вы получили лучший сервис на всех этапах ремонта.
Илья Кузин Специалист по материалам. Контролирует закупку и доставку материалов.

Отзывы наших клиентов

Отзывы о нас на Флампе
Рейтинг на Yell.ru.
МихалычСтрой
4.5
Основываясь на 16 отзывах
powered by Google
Валерия 20.01.2023 Ремонт студии под ключ

Качеством работ довольна
На мои вопросы отвечали оперативно

Дмитрий 14.12.2022 Ремонт квартиры

Очень понравилась профессиональная и качественная работа. В частности огромное спасибо прорабу Алексею и мастеру Дмитрию. Результатом остался очень доволен. Огромное спасибо за проделанную работу. Всегда приятно работать с грамотными специалистами.

Ольга 14.06.2022 Ремонт комнаты

Благодарю за профессиональную работу исполнителей и руководство компании МихалычСтрой. Дениса Асеева — за качественную и комфортную работу. Алексея Зайцева — за своевременное оформление смет, счетов, договоров и т.д., контроль качества.

Особое спасибо Михаилу за контактность и общение, в результате которого я получила хороший ремонт и знакомство с компетентной строительной  фирмой.

Нас часто спрашивают

Сколько будет стоить ремонт?
Чтобы узнать сколько будет стоить ремонт вашей квартиры вы можете воспользоваться онлайн калькулятором на нашем сайте. Также вы можете бесплатно вызвать замерщика от нашей компании – он произведет замер квартиры и составит подробную смету, которая будет включать все необходимые виды работ. Вы получите готовую смету в нескольких вариантах в течении 24 часов, узнаете точную стоимость и срок ремонта.
Делаете ли вы ремонт по готовому дизайн-проекту?
Да, если у вас есть готовый, разработанный по стандартам дизайн проект, мы с радостью воплотим его в жизнь.
Как происходит оплата работ?
Оплата происходит поэтапно, по факту выполненных работ. Вы оплачиваете очередной выполненный этап ремонта, после полной его приемки.
Какие мастера будут делать мой ремонт?
В штате компании только проверенные, и зарекомендовавшие себя мастера универсалы, с опытом ремонтно-отделочных работ от 5 до 20 лет. У нас работают только русские мастера, прекрасно понимающие что от них хотят и выполняющие поставленные задачи.
Как формируется цена на ремонт?
Стоимость каждого ремонта формируется исключительно из необходимых работ. Все работы считаются по фиксированному прайс листу.
Какие вы даете гарантии?
Мы даем юридические гарантии на все проводимые компанией ремонтные работы на срок 3 года.
Делаете ли вы частичный ремонт?
Да, мы также выполняем частичный ремонт квартир, вплоть до отдельных помещений, например ванных комнат и туалетов.
Есть ли у вас дизайнер?
Да, если вам необходим ремонт, сделанный по индивидуально разработанному дизайн проекту, вы можете воспользоваться услугами нашего штатного дизайнера.

Бесплатный замер и смета

Мы свяжемся с вами, и запишем вас на замер на удобное вам время. Это бесплатно.

Нажимая кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности компании

Замерщик проконсультирует вас по всем вопросам ремонта, предложит варианты планировки и составит подробную смету на все работы. Это бесплатно.

Иконка правого меню