Работаем с 10:00 до 20:00, без выходных
+7 (904) 609-12-19
МихалычСтрой МихалычСтрой - надежный ремонт квартир Надежный ремонт квартир
Консультация по ремонту +7 (812) 988-83-39
Нужна быстрая оценка ремонта? Калькулятор ремонта онлайн

Ремонт квартиры в доме корабле 600 серии

Дома серии ЛГ-600, именуемые «кораблями», часто встречаются в спальных районах Петербурга. Свое название массивные многоэтажки высотой от 5 до 15 этажей получили за визуальное сходство с круизными лайнерами.

Онлайн калькулятор цены
3 года гарантии на все выполняемые работы

Даем юридические гарантии на все выполняемые работы на срок 3 года.

Оплата после приема выполненных работ

Не берем предоплаты. Работаем по договору, ремонт оплачивает поэтапно, после приема выполненных работ.

Согласуем отключение воды и стояков

Согласуем отключение воды и перекрытие стояков, решим вопросы с соседями

Стаж наших прорабов более 10 лет

Долгое время они работали мастерами и знают о ремонте все.

Свой штат проверенных мастеров

У нас работают русские мастера, с опытом работы от 5-ти лет.

Подбираем и закупаем строй материалы

Скидки до -30% от поставщиков. Вернем деньги за неиспользоаванный материал

Это панельные дома, возводимые в Санкт-Петербурге в период с 1967 до 1982 года. Их характеризуют как достаточно холодное и некомфортное жилье. В прибрежных районах Петербурга в многоэтажках этого типа кроме панелей использовали кирпичные вставки для защиты от морских ветров. Также есть варианты с навесными утепленными панелями. Но эффективно и качественно решить проблему холода, дискомфорта в «кораблях» можно только за счет хорошего капитального ремонта. Ниже рассмотрим, какие нюансы нужно при этом учитывать, и основные моменты ремонта квартир в панельках 1-ЛГ-600.

Калькулятор стоимости ремонта Как работает калькулятор:

1. Выбираете параметры своей квартиры

2. Указываете метраж по полу и необходимые работы

3. Получаете примерную стоимость вашего ремонта

{{ stepInfo }}

Фото выполненых ремонтов от нашей компании

Фото выполненных ремонтов от компании МихалычСтрой.
Со всеми проектами нашей компании вы можете ознакомится на странице портфолио.

Стоимость 274 911 руб. Черновые материалы: 89 500 руб. Срок ремонта: 47 дней
Смотреть проект
Ванная 3 м2, туалет 1.5 м2 г. Отрадное, Гагарина 16
Стоимость 49 541 руб. Черновые материалы: 18 940 руб. Срок ремонта: 14 дней
Смотреть проект
Стоимость 244 681 руб. Черновые материалы: 69 520 руб. Срок ремонта: 57 дней
Смотреть проект
Студия, 25 м2 Пр. Маршала Тухачевского, 23
Стоимость 124 763 руб. Черновые материалы: 35 460 руб. Срок ремонта: 28 дней
Смотреть проект

Особенности ремонта в «доме-корабле»

«Корабли» относятся к брежневкам раннего периода. Сейчас это жилье эконом-сегмента, которое только при правильном, продуманном подходе к ремонту можно сделать комфортным, красивым, рациональным.

Самые главные проблемы квартир в «кораблях», которые нужно решить во время ремонта:

  • Плохая тепло- и звукоизоляция. Обусловлена тонкими панелями, практически отсутствием утеплителя и наличием щелей между плитами.
  • Неудобная планировка. Кроме тесной кухни всего от 6 кв. м в некоторых вариантах квартир встречаются проходные комнаты.
  • Дефицит пространства. Притом что квадратура однушки здесь доходит всего до 34 кв. м, двушки – до 51 кв. м, а трешки составляет не более 60 кв. м, часть площади занимают кладовки, встроенные шкафы.
  • Тесный санузел. Из-за использования тонких панелей в жилье не было возможности установить подоконники, что сильно сказывается на эргономике, комфорте.
  • Отсутствие подоконниковю. В кухне окно приподнято и расположено выше, чем в жилых комнатах, что сказывается на уюте, природной инсоляции пространства. Иногда такое решение встречается и в спальнях.
  • Высокие окна. В кухне окно приподнято и расположено выше, чем в жилых комнатах, что сказывается на уюте, природной инсоляции пространства. Иногда такое решение встречается и в спальнях.
  • Нерациональное пространство. Площадь частично загромождается массивными вентиляционными каналами, которые уже физически и морально устарели.

С таким количеством недостатков сделать это жилье удобным для современной семьи можно только при радикальном подходе к капитальному ремонту. Устранить все дефекты физически не получится из-за конструктивных особенностей здания, поэтому часть из них придется адаптировать, замаскировать, приспособить к новому интерьеру. За счет комплексного подхода удается использовать потенциал жилплощади «корабля» по максимуму, создать здесь благоприятную среду для проживания семьи. Это становится возможным с компанией «МихалычСтрой».

Во время ремонта квартиры в доме типа «корабль» мы концентрируемся на решении всех основных проблем. В результате недвижимость будет соответствовать запросам современных жильцов. Здесь практически в каждом случае актуальна перепланировка, хоть это и чрезвычайно сложно из-за капитальных стен внутри квартиры. Также практически всегда необходимо утепление и звукоизоляция конструкций – частично это можно и рекомендуется сделать изнутри. Также будут выполнены другие работы по комплексному улучшению жилищных условий. Что именно здесь можно и нужно сделать, рассмотрим далее.

Ремонт коридора в панельном доме Ремонт коридора в панельном доме

Перепланировка в «доме-корабле»

Проблемным моментом «домов-кораблей» типа ЛГ-600 считаются неудобные по современным меркам планировки, нерациональная конфигурация пространства. Поэтому в рамках ремонта квартиры в такой многоэтажке остается актуальной перепланировка. Загвоздка в том, что внутриквартирные стены несущие, поэтому демонтировать их нельзя. Но современные дизайнерские и инженерные приемы даже в таком случае позволяют подогнать конфигурацию недвижимости под потребности жильцов.

Расширение кухни в «доме-корабле»

В домах серии 1-ЛГ-600 стена между кухней и комнатой капитальная, поэтому сносить ее запрещено. И хотя в «кораблях» позднего периода площадь кухонного пространства доходит до 9 кв. м, чего в принципе достаточно для минимального комфорта, то в ранних многоэтажках квадратура кухни составляет всего 6 кв. м, чего критически мало. Поэтому просто необходимо расширить это пространство.

Для увеличения кухни можно частично объединить ее с комнатой, обустроив проем или установив опоры вместо части несущей стены. Работы требуют разрешения и привлечения профессиональных, лицензированных специалистов. В таком случае комната и кухня образуют эргономичное, открытое пространство. Появляется дополнительное место для обеденной зоны.

В ходе такой перепланировка старый дверной проем в кухню не всегда закладывают. Иногда в нем делают нишу, чтобы получить еще хоть немного полезного пространства.

Ремонт комнаты Ремонт комнаты

Расширение кухни в «доме-корабле»

В домах серии 1-ЛГ-600 стена между кухней и комнатой капитальная, поэтому сносить ее запрещено. И хотя в «кораблях» позднего периода площадь кухонного пространства доходит до 9 кв. м, чего в принципе достаточно для минимального комфорта, то в ранних многоэтажках квадратура кухни составляет всего 6 кв. м, чего критически мало. Поэтому просто необходимо расширить это пространство.

Для увеличения кухни можно частично объединить ее с комнатой, обустроив проем или установив опоры вместо части несущей стены. Работы требуют разрешения и привлечения профессиональных, лицензированных специалистов. В таком случае комната и кухня образуют эргономичное, открытое пространство. Появляется дополнительное место для обеденной зоны.

В ходе такой перепланировка старый дверной проем в кухню не всегда закладывают. Иногда в нем делают нишу, чтобы получить еще хоть немного полезного пространства.

Ремонт комнаты Ремонт комнаты

Расширение кухни в «доме-корабле»

В домах серии 1-ЛГ-600 стена между кухней и комнатой капитальная, поэтому сносить ее запрещено. И хотя в «кораблях» позднего периода площадь кухонного пространства доходит до 9 кв. м, чего в принципе достаточно для минимального комфорта, то в ранних многоэтажках квадратура кухни составляет всего 6 кв. м, чего критически мало. Поэтому просто необходимо расширить это пространство.

Для увеличения кухни можно частично объединить ее с комнатой, обустроив проем или установив опоры вместо части несущей стены. Работы требуют разрешения и привлечения профессиональных, лицензированных специалистов. В таком случае комната и кухня образуют эргономичное, открытое пространство. Появляется дополнительное место для обеденной зоны.

В ходе такой перепланировка старый дверной проем в кухню не всегда закладывают. Иногда в нем делают нишу, чтобы получить еще хоть немного полезного пространства.

Ремонт комнаты Ремонт комнаты

Популярные варианты перепланировок

Чаще всего владельцы панельных домов в рамках перепланировки стремятся расширить кухню, санузел, избавиться от нерациональности коридора, расширить жилое пространство за счет нежилой площади.

Так, ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме часто подразумевает ее трансформацию в студию с расширенным объединенным санузлом и отдельной спальней. Из однокомнатного жилья делают однушку с проемом между комнатой и кухней, убрав коридор и объединив санузел. Из-за конструктивных особенностей зданий такие работы почти всегда нужно делать по проектной документации с техническим заключением.

Расширение коридора

Ремонт прихожей в квартире панельного дома в основном связан с уходом от тесноты этого пространства. Часто коридор в принципе убирают, присоединяя к комнате или расширяя за счет него ванную, санузел. Иногда же коридор, наоборот, стараются увеличить за счет смежной площади – так здесь хватит места даже для небольшой гардеробной.

Расширение санузла

Самый простой способ – объединить ванную и туалет в совмещенный санузел. Получать согласования на такие работы не нужно.

Более сложный вариант – расширение санузла за счет площади коридора. В добавленной части помещения нужно провести гидроизоляцию пола. Такие работы необходимо согласовать.

Чтобы рассмотреть возможные варианты перепланировки жилья, посмотрите фото ремонта квартир в панельном доме и подберите подходящий для вас вариант. Профессиональные строители оценят состояние вашего дома, квартиры, и сделают вывод о возможности реализации идеи.

Ванная после ремонта в панельном доме Ванная после ремонта в панельном доме

Этапы ремонта в панельном доме

В целом порядок ремонта квартиры в панельном доме начинается с мер по улучшению эксплуатационных качеств недвижимости и выглядит следующим образом:

Герметизация швов

С самого начала нужно подготовить жилье к дальнейшей комфортной и безопасной эксплуатации. Щели между панелями – это сквозняки, сырость, плесень, грибок и утечка тепла наружу. Проблема актуальна не только для панелек прошлого века, ресурс которых уже достаточно сильно исчерпан, но и для новостроек – после усадки образуются щели.

Чтобы избавиться от дефекта, стыковые швы между панелями вычищают изнутри помещения, далее обрабатывают монтажной пеной или пенополиуретаном и герметиками.

Отделка ванной Отделка ванной

Прокладывание новой инженерии

Из-за того, что большинство стен несущие и достаточно тонкие, штробить конструкции можно не всегда. Нужно детально продумать возможность проложить новую проводку или трубы в стенах, определить, где их спрятать не выйдет.

Также можно осуществить прокладку провода после выравнивания стен штукатурными смесями, это также добавит толщину перегородки, что может облегчить монтаж проводов.

Трубы водоснабжения со счетчиками Трубы водоснабжения со счетчиками

Выравнивание поверхностей

Из-за того, что большинство стен несущие и достаточно тонкие, штробить конструкции можно не всегда. Нужно детально продумать возможность проложить новую проводку или трубы в стенах, определить, где их спрятать не выйдет.

Также можно осуществить прокладку провода после выравнивания стен штукатурными смесями, это также добавит толщину перегородки, что может облегчить монтаж проводов.

Ремонт комнаты Ремонт комнаты

Отделочные работы

Проводить отделку в квартире в панельном доме стоит только после устранения технических недостатков. Иначе стены начнут мокнуть и покрываться плесенью уже через год-два эксплуатации. Только исправив недочеты, можно приступать к поклейке обоев и укладке напольного покрытия.

Потолок здесь чаще всего лучше делать натяжным. Это связано с тем, что в основном плиты перекрытия положены неровно, и в месте их стыка может быть перепад в несколько сантиметров. Как вариант, можно обустроить подвесную конструкцию, но высота потолков здесь и так небольшая, а в этом случае вы еще большее ее уменьшите.

Ремонт квартиры в панельном доме требует тщательного анализа состояния дома, объективного взвешивания потребностей семьи и возможностей в контексте изменения конфигурации жилья. Весомая часть работ в таком случае обусловлена техническими особенностями недвижимости из железобетонных панелей.

Ремонт ванной и туалета Ремонт ванной и туалета

Как мы работаем

1 Получаем заявку
и отправляем замерщика
2 Составляем смету,
высылаем вам варианты
3 Заключаем договор
и начинаем ремонт
4 Поэтапно отчитываемся
и принимаем оплату
5 Завершаем работу
и сдаем объект
6 Окончательный расчет
и заселение

Наша команда

Мы небольшая команда профессионалов и нам важно делать качественный и надежный ремонт.

Дмитрий Башун Прораб. Ведет объекты от замера до сдачи.
Иван Ковалев Прораб. Ведет объекты от замера до сдачи.
Алексей Зайцев Прораб. Ведет объекты от замера до сдачи.
Роман Финк Специалист по клиентскому сервису. Отвечает за то, что бы вы получили лучший сервис на всех этапах ремонта.
Илья Кузин Специалист по материалам. Контролирует закупку и доставку материалов.

Отзывы наших клиентов

Отзывы о нас на Флампе
Рейтинг на Yell.ru.
МихалычСтрой
4.5
Основываясь на 16 отзывах
powered by Google
Ольга 14.06.2022 Ремонт комнаты

Благодарю за профессиональную работу исполнителей и руководство компании МихалычСтрой. Дениса Асеева — за качественную и комфортную работу. Алексея Зайцева — за своевременное оформление смет, счетов, договоров и т.д., контроль качества.

Особое спасибо Михаилу за контактность и общение, в результате которого я получила хороший ремонт и знакомство с компетентной строительной  фирмой.

Мария 21.05.2022 Ремонт квартиры

Сделали очень хороший, качественный ремонт. Большое спасибо за то, что уложились в сроки и выполнили работу быстро и своевременно. Отдельно благодарю мастера Дениса Осеева и прораба Алексея Зайцева.

Екатерина 06.05.2022 Ремонт квартиры студии

Очень довольна выполненной работой. Работа выполнена быстро и очень качественно. Мастер Валерий Горохович внимательно и очень тщательно выполнил все этапы, всегда был на связи и присылал фото и видео отчеты, советовал как и что лучше сделать, понимал желание заказчиков и адаптировал их в реальность. Также большое спасибо Алексею, помогал определиться с выбором материалов, информировал о том, что происходит и сам контролировал весь процесс. Компания произвела приятное впечатление. Если понадобится, обязательно обращусь к ним снова.

Нас часто спрашивают

Сколько будет стоить ремонт?
Чтобы узнать сколько будет стоить ремонт вашей квартиры вы можете воспользоваться онлайн калькулятором на нашем сайте. Также вы можете бесплатно вызвать замерщика от нашей компании – он произведет замер квартиры и составит подробную смету, которая будет включать все необходимые виды работ. Вы получите готовую смету в нескольких вариантах в течении 24 часов, узнаете точную стоимость и срок ремонта.
Делаете ли вы ремонт по готовому дизайн-проекту?
Да, если у вас есть готовый, разработанный по стандартам дизайн проект, мы с радостью воплотим его в жизнь.
Как происходит оплата работ?
Оплата происходит поэтапно, по факту выполненных работ. Вы оплачиваете очередной выполненный этап ремонта, после полной его приемки.
Какие мастера будут делать мой ремонт?
В штате компании только проверенные, и зарекомендовавшие себя мастера универсалы, с опытом ремонтно-отделочных работ от 5 до 20 лет. У нас работают только русские мастера, прекрасно понимающие что от них хотят и выполняющие поставленные задачи.
Как формируется цена на ремонт?
Стоимость каждого ремонта формируется исключительно из необходимых работ. Все работы считаются по фиксированному прайс листу.
Какие вы даете гарантии?
Мы даем юридические гарантии на все проводимые компанией ремонтные работы на срок 3 года.
Делаете ли вы частичный ремонт?
Да, мы также выполняем частичный ремонт квартир, вплоть до отдельных помещений, например ванных комнат и туалетов.
Есть ли у вас дизайнер?
Да, если вам необходим ремонт, сделанный по индивидуально разработанному дизайн проекту, вы можете воспользоваться услугами нашего штатного дизайнера.

Бесплатный замер и смета

Мы свяжемся с вами, и запишем вас на замер на удобное вам время. Это бесплатно.

Нажимая кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности компании

Замерщик проконсультирует вас по всем вопросам ремонта, предложит варианты планировки и составит подробную смету на все работы. Это бесплатно.

Иконка правого меню