Ошибки при ремонте квартиры

Итак, вы отремонтировать квартиру. На всех этапах этого процесса можно совершить ошибки, которые приведут к большим расходам финансовых, моральных и временных ресурсов. Мы собрали в этой статье наиболее типичные и частые ошибки, которые совершают владельцы недвижимости и дали несколько актуальных советов.

Общие ошибки в период подготовки к ремонту

Постарайтесь не совершать этих промахов, они чреваты тяжелыми последствиями и перерасходом бюджета.

Нет четкого плана и сметы

Стихийный ремонт неминуемо приведет к катастрофе и огромным расходам. Даже если ремонт удастся закончить, последствия в виде неудачного расположения розеток или невозможности установить дополнительные электроприборы, архитектурные элементы, отпадающей плитки или даже внезапно произошедшей аварии будут преследовать вас годами. «Обычно, только когда работа уже сделана мы понимаем, как ее надо было делать» – это закон Мерфи.

Этот закон можно обойти, просто обратитесь к специалистам, закажите дизайн проект. Его стоимость окупится сторицей. Такой проект содержит не только стоимость материалов и работ, но и расположение мебели. Это тоже нужно учитывать, например, для оптимального расположения розеток, чтобы потом не спотыкаться об раскиданные по полу кабеля и удлинители. Дизайнер даже про место для елки не забудет.

Нет четкого планирования и дизайн-проекта перед ремонтом — распространенная ошибка

Не согласовали изменения в инстанциях

Это грубая ошибка владельцев квартир в многоквартирных домах. Запомните – любые серьезные изменения в планировке конструкций, такие как:

• Изменения в прокладке труб водоснабжения и системы отопления.
• Увеличение площади окон.
• Замена ванны на душевую кабинку или джакузи.
• Снос и перенос перегородок (изменение площади комнат, в том числе ванной/туалета).
• Отверстия и ниши в несущих стенах (в панельных домах это стены толщиной более 12 см, об их демонтаже, конечно, не может быть речи вообще).

Необходимо согласовать в жилищной инспекции. Да, незаконную перепланировку можно попытаться впоследствии узаконить. Но это гораздо дороже и хлопотнее, и штраф придется заплатить.

Согласование на перепланировку в жилищной инспекции – обязательно

Ошибка при выборе специалистов

Стоимость работ должна быть обоснованной. Кто-то просит меньше среднего по рынку? Это или плохое качество, или хитрые строители сознательно не включают в прайс все будущие расходы. Они в любом случае лягут на вас, но потратите больше нервов и времени на организационные вопросы и логистику. Не выбирайте отдельных подрядчиков для разных работ, это приведет к несогласованности и затягиванию ремонта.

Ответственный подрядчик всегда озвучивает окончательную стоимость только после осмотра объекта. Наша компания «МихалычСтрой» не определяет стоимость ремонта «за квадрат», ведь каждый объект индивидуален. Мы предлагаем комплексный ремонт, с лучшим качеством и оптимальным сроком исполнения.

Не ошибитесь при выборе специалистов для ремонта

Ошибки ремонта прихожей

Этой комнате уделяют незаслуженно мало внимания. Перечислим частые ошибки, которые допускаются при ее ремонте.

Неправильно выбрали материал отделки стен и пола

Используйте легко моющиеся материалы: виниловые обои, панели из пластика ПВХ, искусственный камень, дерево, керамическая плитка. Класть на пол шероховатую плитку – это ошибка, будет скапливаться грязь. Положить скользкую плитку – тоже промах. Неудачные цветовые решения – голубой, желтый, темные оттенки (если площадь прихожей маленькая).

Ремонт прихожей из качественных материалов

Неправильное расположение освещения и выключателей

Выключатель должен быть расположен так, чтобы дотянуться рукой сразу после входа в квартиру. Нужен дублирующий выключатель, независимый. В прихожей должно быть достаточно освещения, не экономьте на осветительных приборах. Но для подсветки зеркала необязательно оборудовать отдельные точки питания. В продаже уже есть хорошие аккумуляторные светильники.

Красивое освещение прихожей

Не запланировали в прихожей розетку, место для пуфика, для дополнительной тумбочки

Купили термосушилку для обуви, а подключить некуда? В доме появились дети или пожилой человек, которым надо одевать обувь сидя? Нет места для ключей? Не совершайте ошибок, которых можно избежать.

Грамотно подобранная планировка для прихожей

Ошибки ремонта кухни

Любой владелец квартиры или дома, а тем более хозяйки, знают важность такого помещения как кухня, и стараются максимально продумать все мелочи перед будущим ремонтом. Но ошибок избежать редко когда удается. Ниже мы перечислим самые типичные.

Не установили дверь на кухню

Без двери в отдельное кухонное помещение вам обеспечено проникновение запахов в другие комнаты. Есть различные решения, которые помогут, если нельзя установить распашную дверь. Например, раздвижные двери или карусель.

Установите двери на кухню

Неверная планировка коммуникаций, освещения, вентиляции и электрики

Тогда у вас появятся затруднения с подключением электробытовых приборов. Не ориентируйтесь на средние характеристики электробытовых приборов при расчетах, берите с запасом, всегда может появиться новый прибор. Правильный ремонт учитывает стандартную длину шнуров и предполагаемое количество приборов, и вам не нужен будет удлинитель. Каждая зона: рабочая, обеденная, шкафчики должны быть хорошо освещены.

Будьте максимально предусмотрительными, если сейчас в планах нет покупки посудомойки, это не значит, что она не появится через несколько лет. Не перекрывайте доступ к вентилю газа и окошку вытяжки. Запланируйте достаточное расстояние между мойкой-холодильником-плитой, между этими точками должно от 3-х до 6-и метров.

Правильное освещение на кухне

Ошибки отделочных работ при ремонте кухни

Неудачный выбор напольного покрытия на кухню – паркетная доска. При протечке водопровода она вздуется. Не нужно фанатизма при прокладке теплого пола, он не нужен по всей площади кухни. Рельефные поверхности керамической плитки – это лишняя грязь. Ужасное решение – белая затирка швов плитки. Большая ошибка – мозаичный фартук, поставьте стекло-триплекс. Сегодня в тренде оттенки красного, оранжевого, зеленого в отделке кухни.

Отделка кухни

Ошибки при ремонте санузла или ванной

При ремонте этих помещений, кроме типичных ошибок, касающихся непродуманного плана установки электрораспределительных точек, промахов при снятии размеров, неправильно организованного освещения, часто допускают специфические ошибки, характерные именно для этих помещений. Ниже мы перечислили некоторые из них.

Ошибки монтажа коммуникаций при ремонте ванной и санузла

Неправильный монтаж канализации приведет к фановым запахам в доме. Точно соблюдайте разметку, не нарушайте уклон труб, в среднем 1 сантиметр на 1 метр уклона. При отводе под углом более 90° надо использовать несколько коленей. Не пренебрегайте установкой сифонов, именно они, создавая водяную пробку, предотвращают проникновение запахов от канализации.

Отвод из нескольких коленей с герметичными муфтами

Для водоснабжения берите только подходящие трубы. Экономия на дешевых трубах сущие копейки, а проблем будет куда больше. Частая ошибка – пренебрежение тепловым расширением при штроблении канавок под трубы. Не замуровывайте угловой стояк, сделайте демонтируемую обшивку. Не перекрывайте вентиляцию – образуется плесень. К ошибкам вентиляции относится установка полностью герметичной двери, без щели над порогом. Простой совет – не экономьте на сантехнических приборах и арматуре. Просто не покупайте дешевые смесители никогда.

Скрытый за мобильной перегородкой стояк

Неверный подбор материалов, ошибка с количеством плитки

Не ошибитесь при покупке плитки: если она выкладывается горизонтально, добавляется 10%, если под углом, то 15% к площади. Есть простая истина – ванную не красят эмалевыми или акриловыми и никакими красками с тех пор как человечество придумало кафельную плитку. Ошибка – гипсокартоновый потолок в санузле, даже если вы живете на последнем этаже. Глянцевая плитка на полу выглядит красиво, но она травмоопасная (скользкая, собирает конденсат). Если позволяет бюджет, сделайте теплые полы. Не забывайте о правильной гидроизоляции. Хороший мастер в таких помещениях не использует для затирки швов смеси без водоотталкивающих присадок.

Отделка санузла

Ошибки при ремонте жилых комнат – спален и гостиной

Комнаты, в которых живем мы и наши близкие, дают простор для фантазии в плане дизайна интерьера. Вкусы у всех индивидуальные, но вот ошибки часто одинаковые.

Холодный пол, некачественные окна и балконы

Про то, что если позволит бюджет надо монтировать теплые полы мы уже говорили. Но некачественные, неправильно смонтированные окна и балконы сведут на нет все комфортные ощущения. Грамотный ремонт включает хорошие рамы, теплые откосы, широкие подоконники. Не забудьте, если есть возможность, о звукоизоляции стен, граничащих с соседями.

Теплые откосы на окнах

Неправильная планировка и зонирование, неудачные двери

В маленьких помещениях создание зон с помощью шкафов – крайне неудачное решение. Сделать легкие перегородки обойдется не намного дороже. Выбор межкомнатных дверей имеет большое значение, посоветуйтесь со специалистами. То же касается их монтажа, планировки. Не является ошибкой установка дверей открыванием наружу или вовнутрь. На этот счет распространено мнение, со ссылкой на СНиП 21-01-97, якобы предписывающее открывание только наружу. Но в этом документе ясно сказано: «Не нормируется направление открывания дверей для: а) помещений классов Ф 1.3 (блок-секции многоквартирных многоэтажных домов), Ф 1.4 (одноквартирные частные дома, включая таунхаусы, другие типы блокированных жилых домов); г) санитарных узлов». Открываться двери внутри квартиры могут, куда вам удобно.

Межкомнатные двери можно установить в любую сторону

Не предусмотрели дополнительное освещение и розетки

Никогда не забывайте о локальном освещении, в дополнение к верхнему свету. Не ставьте обычные выключатели, давно придумали диммеры для регулировки яркости. Большие люстры лучше ставить в гостиной, в спальне она будет неудачным решением. На потолке аккуратный маленький светильник, и достаточное количество прикроватных источников света (бра, торшеры). То же касается источников энергии для зарядки различных гаджетов, нужно предусмотреть удобное расположение розеток в достаточном количестве.

Освещение гостиной

Как сделать ремонт без ошибок?

Главная ошибка всех домовладельцев в вопросе ремонта – пренебрежение рекомендациями специалистов. «Подруга сказала – ламинат (ковровое покрытие, рельефный потолок, объединить кухню и гостиную и т.д.) это плохо, не хочу так в своей квартире». Но возможно, подруге плохо сделали ремонт. Не поддавайтесь чужому мнению, особенно дилетантскому. Классный специалист – это всегда ваш друг, поверьте, каждый уважающий себя мастер кровно заинтересован в том, чтобы вы создали дом своей мечты.

Обращайтесь в компанию «МихалычСтрой». Мы не берем предоплату, у нас работают самые опытные мастера, стаж рабочих не менее 5 лет, у прорабов 10-15 лет. Работаем по договору, обеспечим скидки до 30% при закупке качественных материалов. Чтобы избежать ошибок при ремонте – сотрудничайте с «МихалычСтрой».