



Приемка квартиры в новостройке – достаточно серьезный процесс. Потому как в результате все строительные дефекты и недоработки владелец вынужден будет доводить до совершенства самостоятельно и за свой счет, в процессе ремонта новой квартиры.
Отправляясь на приемку важно быть морально готовым к тому, что возможны небольшие дефекты, т.к. безупречных застройщиков не существует. При этом диапазон недостатков заменить на недостатков может разниться. Для начала они делятся на значительные и незначительные.
Первые не дают возможности поселиться в квартире: неисправная канализация или водопровод, неработающее отопление. При обнаружении хотя бы одного из этих критериев АПП не подписывают. Составляется дефектный акт, в который вносятся жалобы и передается застройщику.
Вторая категория недоработок предполагает въезд в квартиру: неровности штукатурки или стяжки, царапины на окнах, заедающая дверная ручка. В таких случаях АПП подписывается, но с указанием дефектов. В законодательстве не предусмотрено точных критериев, определяющих существенные недостатки. Поэтому обязательно нужно указать из-за какого дефекта заселиться невозможно.
Так, при обнаружении недостатков вам будет проще подготовить акт о дефектах, вы сможете приложить подтверждения неисправностей в виде фото и выполненных расчетов.
Согласно договору долевого участия, приемка квартиры в новостройке предусмотрена с отделкой и без таковой. Давайте рассмотрим классические отличия
Квартиры в новостройках могут сдаваться с предчистовой отделкой. Это допустимо при выполнении основных работ, когда владельцу остается лишь сделать косметический ремонт: поклеить обои, уложить кафель или напольное покрытие, монтировать натяжные потолки.
Как безопасно пройти приемку квартиры в новостройке?
Предоставление ключей совершается после сдачи дома в эксплуатацию, оформления всех документов девелопером и подписания акта приемки-передачи. Ключевой задачей в этой цепочке выступает прием квартиры от застройщика в хорошем состоянии. В этот момент важно ничего не упустить, отличным решением будет пригласить специалиста пригласить специалиста.
Такой специалист сумеет максимально выявить дефекты, а его помощь позволит правильно заполнить обращение к застройщику на исправление недостатков
Мы свяжемся с вами, и запишем вас на замер на удобное вам время. Это бесплатно.
Замерщик проконсультирует вас по всем вопросам ремонта, предложит варианты планировки и составит подробную смету на все работы. Это бесплатно.
Оставьте ваши контактные данные, и мы свяжемся свами в ближайшее время.
Работаем с 10:00 до 19:00. Если вы оставили заявку после 19:00, мы перезвоним вам на следующий день.
Скидка действует на все сметы, сделанные в феврале и марте.
Оставьте ваш номер телефона, чтобы мы могли с вами связаться
и записать вас на бесплатный замер и составление сметы.
Вы узнаете точную стоимость и срок ремонта, и мы закрепим за вами скидку -10% на смету.
Благодарим вас за обращение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Если вы оставили заявку после 19:00, мы перезвоним вам завтра.