



Реалии современного рынка недвижимости таковы, что большинство квартир сдаются без отделки. Новоселы часто получают «бетонные коробки», поэтому новоселье откладывается на призрачное потом. Приближая такой счастливый и долгожданный день, к ремонту новой квартиры готовимся загодя.
Квартиру своей мечты представляем мысленно как готовую картинку, присматриваемся к материалам в строительных супермаркетах, быть может обдумываем о предстоящих согласованиях в администрации ЖКХ.
Прежде всего, надо определиться, будете ли вы делать ремонт сами или пригласите подрядчика. На рынке строительных услуг очень много бригад отделочников — от гастарбайтеров до высоких профессионалов своего дела.
Это первая задача и первая трудность новосела. Предложений будет очень много, не стоит откликаться на первое же объявление. Решение зависит от бюджета семьи. Важное значение имеет предыдущий опыт ремонта/строительства.
Забегая вперед, скажем, что к концу этого длинного марафона обладатели собственного жилья начинают хорошо разбираться в электропроводке, системах вентиляции и в особенностях разводки водопровода и водоотведения.
Самая большая ошибка — начинать ремонт без стратегического планирования. Бессистемное выполнение работ сделает процесс стихийным, неуправляемым и невыгодным.
Четкое поэтапное планирование внесет в него упорядоченность. Оно же поможет сориентироваться по всем статьям расходов. Вы сможете заранее составить чек-лист каждого этапа и строго придерживаться его.
И тут опять возникает дилемма — самим составлять план ремонта или же привлекать специалиста?
Сложность в том, что работа над дизайн-проектом предусматривает не только подбор оттенков, но и вполне конкретные знания по инженерно-технической части.
Профессиональный подход к планированию ремонта предполагает рациональное распределение всех коммуникаций и функциональных зон. Поэтому лучше переплатить специалисту, но получить качественный проект, в котором будут учтены и ваши эстетические предпочтения, и особенности архитектуры здания.
«МихалычСтрой» принимает заказы на выполнение ремонта любой сложности. Ознакомьтесь с портфолио компании, чтобы убедиться — этому подрядчику можно доверять.
Естественное желание приобрести для отделки «все лучшее сразу» не приветствуют профессионалы. Ведь важно с самого начала грамотно представлять и организовать сам процесс.
А потому, лучше это дело доверить им.
На рынке есть большой выбор материалов.
Специалисты знакомы с ними уже не первый год и всегда посоветуют не самые дорогие, но качественные и экологически чистые продукты, которые будут уместны именно в новостройке.
Если вы приняли решение доверить составление плана ремонта квартиры специалисту, это первое, на что он вам укажет. И конечно будет прав.
Наконец, приходит очередь чисто практических вопросов.
Проектируя ремонт, нельзя не учитывать законные требования застройщика. Они касаются действий, которые находятся под запретом. Причем запрет касается не только вашего конкретного жилого комплекса. Он актуален для всего жилищного фонда РФ.
Нельзя проектировать следующие работы:
Нарушение норм, предписанных коммунальными службами, чревато достаточно крупными штрафами. Тем не менее, периодически разгораются скандалы в новостройках, связанные с тотальной перепланировкой, в том числе — с устройством арок в несущих стенах.
Причем герои этих неприятных историй, как правило, даже не знали, что допускают нарушения. Это еще один аргумент в пользу составления плана ремонта профессионалами. Нет ничего неприятнее, чем переделывать уже сделанное. Но бдительные коммунальщики заставят-таки убрать с балкона радиатор и вернуть на место душ. А это — дополнительные затраты (причем не только денег, но и ваших нервов).
План-дизайн не может быть универсальным. Помимо того, что личные предпочтения собственников существенно разнятся, на рынке предлагается жилье разных типов. Фронт работ в «бетонной коробке» и в квартире с предчистовой отделкой будет существенно отличаться.
Сегодня большим спросом пользуются квартиры, в которых изначально есть:
Некий усредненный план не может быть одинаково полезным для разных типов жилья.
Но в целом алгоритм выполнения ремонта в новостройке включает следующие шаги:
Последовательное выполнение каждого этапа облегчит и ускорит общий ход работ.
Да. Если вы не требовательны к дизайнерским изыскам или вам негде жить, то современная квартира с финишным ремонтом станет настоящим подарком для вас. На первое время (на период усадки) вы окажетесь во вполне комфортных условиях.
Отсутствие полной отделки позволит вам почувствовать себя дизайнером. Вы по крупицам создадите свой собственный интерьер. При этом вы заплатите за такую квартиру меньше, чем за ту, в которой выполнена отделка. Но много ли вы сэкономите? Вооружитесь калькулятором и посчитайте все предстоящие затраты.
Все зависит от застройщика. Некоторые строительные компании продают квартиры с условием не допускать изменений во внешнем облике фасада.
Мы свяжемся с вами, и запишем вас на замер на удобное вам время. Это бесплатно.
Замерщик проконсультирует вас по всем вопросам ремонта, предложит варианты планировки и составит подробную смету на все работы. Это бесплатно.
Оставьте ваши контактные данные, и мы свяжемся свами в ближайшее время.
Работаем с 10:00 до 19:00. Если вы оставили заявку после 19:00, мы перезвоним вам на следующий день.
Скидка действует на все сметы, сделанные в феврале и марте.
Оставьте ваш номер телефона, чтобы мы могли с вами связаться
и записать вас на бесплатный замер и составление сметы.
Вы узнаете точную стоимость и срок ремонта, и мы закрепим за вами скидку -10% на смету.
Благодарим вас за обращение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Если вы оставили заявку после 19:00, мы перезвоним вам завтра.